🏠 LH '분양전환형 든든전세'란? 미분양 주택 3,000호 재공급! 신청 방법부터 대상까지 완벽 정리안녕하세요, 주거 정책에 관심 있는 여러분 😊오늘은 최근 뜨거운 주거 뉴스인 LH의 ‘분양전환형 든든전세’ 제도에 대해 자세히 알려드리려고 합니다.정부와 LH가 미분양 주택을 활용해 서민·중산층에게 새로운 주거 기회를 제공하는 정책인데요,특히 내 집 마련을 고민하고 있는 무주택자라면 꼭 주목해야 할 내용입니다.이번 글에서는 ‘분양전환형 든든전세’의 정의, 대상, 공급 방식, 신청 방법, 장점과 주의사항까지 전부 정리해드릴게요!🏡 분양전환형 든든전세란?‘분양전환형 든든전세’란 말 그대로,전세로 먼저 거주하고, 일정 기간 후 분양받을 수 있는 제도입니다.쉽게 말해, LH가 미분양 주택을 매입한 뒤 무주..
✈️ 항공권 최저가 예약 꿀팁 총정리! 여행 고수들이 실천하는 항공권 예약 노하우안녕하세요 여행을 사랑하는 여러분 😊여행을 계획할 때 가장 큰 고민 중 하나, 바로 항공권 예약이죠.조금만 빨리 예매했으면 더 저렴했을 텐데… 혹은 어제보다 가격이 올라버려서 아쉬웠던 경험, 다들 한 번쯤 있으시죠?오늘은 그런 고민을 덜어드리기 위해, 제가 실제로 실천하고 있는 항공권 최저가 예약 꿀팁을 하나하나 정리해보았습니다.특히 이번 글에서는 요즘 많은 분들이 사용하는 ‘네이버 항공권 검색’ 활용법도 자세히 담아봤어요!이 글 하나면, 여러분도 항공권 예약 고수가 되실 수 있습니다 :)📅 1. 항공권은 언제 예약하는 게 가장 저렴할까?출국일 기준 2~3개월 전 예약이 가장 유리하다고 알려져 있어요.특히 주중(화~목)에..
최근 강원도 춘천시에서 발생한 ‘춘천 시온 숲속의아침뷰’ 아파트 사례에서도 시공사의 부도로 인해 공사가 중단되었고, 결국 수분양자들은 큰 피해를 입게 되었습니다. 이처럼 분양보증 사고는 전국적으로 종종 발생하며, 특히 건설사의 재무 상태가 불안정하거나 부동산 시장이 침체기에 접어들면 더욱 빈번하게 발생할 가능성이 높아집니다. 분양보증 사고를 예방하려면?건설사의 신용도 및 재무 상태 점검: 분양을 진행하는 건설사의 재무 상태를 확인하는 것이 중요합니다. 국토교통부, 건설공제조합, 금융감독원 전자공시시스템(DART) 등을 활용하여 건설사의 재무제표를 확인하는 것이 좋습니다.건설공제조합 건설공제조합공지 건설공제조합 보증상품 소개www.cgbest.co.kr금융감독원 전자공시시스템(DART)분양보증서 확인: 주..
1. 증여세와 상속세의 차이증여세는 생전에 재산을 이전할 때 적용되며, 상속세는 사망 후 재산이 이전될 때 부과됩니다. 증여세는 수증자가 납부하며, 상속세는 상속인이 부담하게 됩니다.구분증여세상속세과세 대상생전에 재산을 이전할 경우사망 후 재산을 이전할 경우납세 의무자재산을 받는 사람 (수증자)재산을 받는 사람 (상속인)세율10~50% (누진세율)10~50% (누진세율)2. 이월과세이월과세란 피상속인이 사망하기 전 10년 이내에 상속인(자녀 등)에게 증여한 재산이 있을 경우, 이를 상속재산에 합산하여 상속세를 부과하는 제도를 말합니다.피상속인이 사망하기 전 10년 이내에 증여한 재산이 대상상속세 신고 시 해당 증여 재산을 포함하여 과세표준을 계산이미 납부한 증여세는 상속세에서 차감 가능3. 절세 전략3-..
1. 맞춤형 채무조정 프로그램(119Plus)✅ 프로그램 개요맞춤형 채무조정 프로그램(119Plus)은 기존 '개인사업자대출 119'를 확대한 제도로, 연체 위험이 있는 개인사업자와 법인 소상공인이 상환 부담을 줄이고 안정적으로 사업을 지속할 수 있도록 지원합니다.✅ 지원 대상개인사업자 및 법인 소상공인현재 연체 중이 아니지만 상환 부담이 높은 차주(대출 이용자)금융권 대출을 보유한 사업자✅ 지원 내용장기 분할상환: 최대 10년까지 장기 분할상환 가능금리 감면 혜택: 사업자의 신용 상태 및 금융 기관별 정책에 따라 금리 감면 제공일정 기간 원금 상환 유예: 재정 상황에 따라 일정 기간 원금 상환 유예 가능2. 폐업자 지원 프로그램✅ 프로그램 개요폐업자 지원 프로그램은 이미 폐업했거나 폐업을 고려 중인 자..
1. 개요최근 정부의 부동산 규제 완화로 인해 강남 4구(잠실, 삼성, 대치, 청담)뿐만 아니라 마포, 용산, 성동 등 주요 지역의 아파트 가격이 상승하고 있습니다. 이 글에서는 부동산 규제 완화가 시장에 미친 영향을 분석하고, 주요 지역의 가격 변화를 표로 정리하여 제공합니다. 2. 주요 지역 아파트 가격 변화지역규제 완화 전 (억 원)규제 완화 후 (억 원)가격 상승률 (%)잠실17.518.55.7삼성20.021.26.0대치19.020.15.8청담22.023.56.8마포12.513.25.6용산15.015.96.0성동13.013.86.2출처: 호갱노노3. 규제 완화의 영향정부가 강남 4구를 포함한 주요 지역의 부동산 규제를 완화하면서 해당 지역의 아파트 가격이 상승하였습니다. 특히 강남, 마용성(마포..