1. 전세사기란?
전세사기는 집주인이 보증금을 반환할 의사나 능력이 없음에도 전세계약을 체결하는 불법 행위를 말합니다. 대표적인 유형으로 이중 계약, 대출 담보 설정 후 잠적, 허위 임대 계약 등이 있습니다. 피해를 입지 않기 위해 반드시 등기부등본을 확인하고, 보증보험 가입 여부를 체크해야 합니다.
2. 전세사기 피해 지원금이란?
전세사기로 인해 보증금을 반환받지 못한 세입자들을 위해 정부와 지자체에서 다양한 지원책을 마련하고 있습니다. 대표적으로 보증금 반환 보증보험, 긴급 주거 지원, 법률 지원 등이 있으며, 피해자들은 각 기관을 통해 신청할 수 있습니다.
(1) 전세보증금 반환 보증 보험 지원
- 대상: 전세보증보험에 가입했지만 보증금을 못 받은 피해자
- 지원 내용: 보증보험을 통해 일부 또는 전액 지급
(2) 긴급 주거 지원
- 대상: 피해자로 인정된 세입자
- 지원 내용: 공공임대주택 제공, 전세금 대출 이자 지원 등
(3) 법률 지원 및 상담
- 무료 법률 상담: 대한법률구조공단 및 변호사협회를 통한 법률 상담 지원
- 소송 비용 지원: 일정 기준을 충족하는 피해자는 정부 지원을 받아 소송 진행 가능
피해지원프로그램 안내
피해지원프로그램 안내
www.khug.or.kr
3. 전세사기 피해 지원 신청 방법
(1) 피해자로 인정받는 절차
- 국토교통부 또는 지방자치단체에 피해 신고
- 한국토지주택공사(LH) 심사 후 피해 확인
- 피해 확인서 발급 후 지원 신청
(2) 지원금 및 주거 지원 신청 방법
- 정부 공식 사이트에서 온라인 신청 가능
- 거주지 관할 주민센터 방문 신청
- 필요 서류 제출 후 심사 진행
4. 예상 지원 금액 조회 방법
정부 및 공공기관에서 제공하는 온라인 서비스를 통해 피해자가 받을 수 있는 지원금을 미리 조회할 수 있습니다.
- 국토교통부 공식 사이트: 피해 유형 입력 후 예상 지원금 조회
- 지방자치단체 홈페이지: 각 지역별 지원금 확인
- 금융기관 상담: 주택보증보험 가입 여부 및 대출 가능 금액 확인
5. 전세사기 예방 방법
- 등기부등본 확인 및 확정일자 받기
- 전세보증보험 가입 여부 확인
- 신뢰할 수 있는 공인중개사 이용
- 계약 시 반드시 법률 전문가와 상담
6. 결론
전세사기 피해를 예방하고, 피해를 입었을 경우 빠르게 정부 지원을 신청하는 것이 중요합니다. 특히 법률 지원을 적극 활용하고, 사전에 철저한 조사를 통해 전세 계약을 진행하는 것이 피해를 줄이는 방법입니다. 공식 기관 홈페이지에서 최신 정보를 확인하고 안전한 주거 환경을 마련하세요!