잠실 주공 5단지는 1978년에 준공된 이후 현재 노후화된 상태로, 재건축이 활발히 추진되고 있습니다. 2024년 9월, 정비계획 변경 고시를 통해 최고 70층, 총 6,491세대로의 재건축 계획이 승인되었습니다.
재건축 후 예상 조감도
예상 세대수 및 주요 정보
- 최고 70층 초고층 아파트
- 총 6,491세대 (공공주택 811세대 포함)
- 2025년 사업승인 목표
- 2026년 관리처분 및 이주
- 2027년 착공, 2030년 이후 입주 예상
단계별 예상 일정
- 2024년 6월~7월: 정비계획 공람
- 2024년 8월: 정비계획 고시
- 2024년 9월: 소방 심의 및 안전성 평가 심의
- 2024년 11월: 건축심의 통과
- 2025년 8월: 사업승인
- 2026년 6월: 관리처분 및 이주
- 2027년 이후: 착공
- 2030년 이후: 입주
가격 형성과 향후 전망
재건축 후 예상 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 23억 9천만 원으로 예상됩니다. 주변 시세와 재건축 프리미엄을 고려한 금액으로, 향후 부동산 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
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맺음말
잠실 주공 5단지의 재건축은 지역의 가치를 높이고, 생활 수준을 향상시키는 중요한 프로젝트입니다. 향후 진행 상황을 지속적으로 확인하며 관심을 가지는 것이 중요합니다.